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总价41亿!广州今日挂牌3宗地,长岭居宅地13505元/平

2018-11-12

总价41亿!广州今日挂牌3宗地,长岭居宅地13505元/平

先睹为快!南都地产原创2018-11-02 17:08关注已关注

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广州今日又再挂牌三宗地,合计金额约41亿。

当中两宗宅地位于黄埔区,将于12月3日限时竞价,均要求竞得人须在地块中配建“计容建筑面积5%+竞配建面积”的政府统筹房源。且均采取“限地价+竞配政府统筹房源+竞自持+摇号”的网上挂牌出让方式。

其中备受关注的长岭居CPPQ-A-3地块,折合楼面价约13505元/平方米。

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今年10月,C PPQ -A 1-3地块在经历12轮竞价后以总价106367万元,折合楼面价16648元/平方米成交。

而2016年,黄埔区长岭路以北C PPQ -A 2-1地块,拍出27274元/平方米的楼面地价。

长岭居CPPQ-A-3地块:配套小学幼儿园

该地块位于长岭居长岭路以北,岭头新村以东,土地用途为居住用地和公园绿地。土地面积71806平米,计容建面17.46万平米,起拍总价22.47亿元,折合楼面价约13505元/平米。

地块要求容积率不大于2.5,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%,建筑限高100米。竞买报价达到最高限制地价32.58亿元(出让起始价的145%)时,转为竞配建政府统筹房源,配建政府统筹房源起始建筑面积为8246平米,竞配建阶梯为450平米(不少于3套)政府统筹房源。

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该____配套建设18班小学、12班幼儿园,还有社区卫生服务中心、托儿所、居委员等。

黄埔区SDK-A2-2地块:配套中小学幼儿园

该地块位于黄埔区开元大道以南、云峰路以东,土地用途为居住用地、中小学用地、水域、公园绿地,土地面积10万平米,居住用地计容建面12.08万平米,起拍总价16.35亿元,折合楼面价约14243元/平米。

要求容积率不大于2.5,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%。报价达到最高限制地价23.70亿元(出让起始价的145%)时,竞买方式转为竞配建政府统筹房源,配建政府统筹房源起始建筑面积为6043平米,竞配建阶梯为450平米(不少于3套)政府统筹房源。

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总用地面积10万平方米,其中城市绿地用地面积6424平方米,河涌用地面积5834平方米,可建设用地面积8.843万平方米(其中二类居住用地面积4.8326万平方米,中学用地面积2.4281万平方米,小学用地面积1.5823万平方米)。

该____配套建24班小学、36班完全中学,12班幼儿园等。

番禺区化龙镇现代产业园二期E2地块:拟建汽车制造物流中心

该地块占地面积达15.69万平方米(可建设用地面积139370平方米),建筑面积22万平方米,挂牌起始价2.2425亿元。 拟建产业为汽车制造业的物流中心。用装配式建筑,装配式建筑面积比例为100%;地块投资强度不得低于2900元/平方米。应在2022年完成项目竣工验收,并于2023年项目投产,项目地块于2023年起实现年纳税额不低于4000万元。

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南都记者邱永芬

编辑:李美钰

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邱永芬
经济新闻中心记者
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